6筆中南部精華區(qū)地上權(quán) 待價(jià)而沽

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】精華區(qū)地上權(quán)設(shè)定夯，國(guó)有財(cái)產(chǎn)局將釋出6筆中南部精華區(qū)土地，分別位於臺(tái)中、高雄、臺(tái)南，面積563~1640坪，土地使用分區(qū)為住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，負(fù)責(zé)標(biāo)售的第一太平戴維斯將於北中南分別舉辦3場(chǎng)標(biāo)售說(shuō)明會(huì)，首場(chǎng)臺(tái)北說(shuō)明會(huì)日期為11月30日，南部說(shuō)明會(huì)為12月1日，中部說(shuō)明會(huì)為12月2日，將於12月15日標(biāo)售。

標(biāo)號(hào)1土地為臺(tái)中市西區(qū)的土地，面積約1,079坪，屬臺(tái)中市舊市府所在地，因鄰近臺(tái)中高等法院，所以週遭小型律師事務(wù)所林立，車(chē)程十分鐘至國(guó)立臺(tái)灣美術(shù)館、臺(tái)中科博館及臺(tái)中圓滿戶(hù)外廣場(chǎng)，僅需五分鐘車(chē)程至臺(tái)中火車(chē)站，可謂交通相當(dāng)便捷。

標(biāo)號(hào)2土地為臺(tái)中市南區(qū)下橋子頭段土地，面積約508坪，地處工學(xué)商圈及臺(tái)中高工學(xué)區(qū)，距臺(tái)中高工步行約3分鐘，車(chē)程十分鐘可達(dá)中興大學(xué)，車(chē)程5分鐘直達(dá)臺(tái)鐵大慶站，本區(qū)屬新興住宅區(qū)域，已有許多建商搶進(jìn)本區(qū)，目前規(guī)劃產(chǎn)品多為3層半透天別墅。

標(biāo)號(hào)3土地為高雄市三民區(qū)土地約1,640坪，本標(biāo)的位於文教生活學(xué)區(qū)內(nèi)，介於文藻外語(yǔ)學(xué)院、高雄科技應(yīng)用大學(xué)及高雄醫(yī)學(xué)大學(xué)之間，週遭大型公園比鄰，生活機(jī)能完備，介於中山高及高雄捷運(yùn)之間，車(chē)程5分鐘直達(dá)中山高速公路。

標(biāo)號(hào)4土地為高雄市左營(yíng)區(qū)土地約563坪，本標(biāo)的地處?kù)陡咝蹣s民總醫(yī)院旁，週遭住宅大樓林立，生活環(huán)境寧?kù)o良好，屬高密度住宅區(qū)。5分鐘車(chē)程及可到達(dá)高雄捷運(yùn)生態(tài)園站，10分鐘車(chē)程可連結(jié)臺(tái)灣高鐵、臺(tái)鐵及中山高速公路，交通運(yùn)輸便捷。

 

標(biāo)號(hào)5為臺(tái)南市中西區(qū)南門(mén)段約625坪土地，本標(biāo)地地處臺(tái)南府城區(qū)域，週遭文化古蹟環(huán)繞，如臺(tái)南孔廟、赤崁樓等，文化氣息濃厚，鄰近新光三越新天地商圈，屬臺(tái)南新興商業(yè)區(qū)塊，8分鐘車(chē)程可達(dá)臺(tái)南火車(chē)站。

標(biāo)號(hào)6為臺(tái)南市東區(qū)竹篙厝段土地面積約1,203坪，本案標(biāo)的位於臺(tái)南府城區(qū)內(nèi)，鄰近一級(jí)古蹟臺(tái)南地方法院及臺(tái)南孔廟文化園區(qū)，為臺(tái)南市主要商業(yè)活動(dòng)地塊，區(qū)域內(nèi)之建築物以多為老舊大樓為主，產(chǎn)品規(guī)劃多為住商混合使用，1樓多為零售店面，為集散型商業(yè)區(qū)塊，標(biāo)的周?chē)星捍蠊珗@環(huán)繞。

 

標(biāo)售標(biāo)的基本資料

標(biāo)號(hào)

土地標(biāo)示地段號(hào)

土地面積

使用分區(qū)

容積率(%)

建蔽率(%)

m2

坪

1

臺(tái)中市西區(qū)三民段七小段4-2、4-6、4-10、4-11

東昇段八小段3、3-1、3-9、3-10

東昇段九小段5、5-14、5-15、5-16、5-20、5-21、5-22、5-23地號(hào)等16筆

3,568.00

1,079.32

第二種住宅區(qū)

第一種商業(yè)區(qū)

220%

280%

60%

70%

2

臺(tái)中市南區(qū)下橋子頭段515地號(hào)

1,681.85

508.76

第二種住宅區(qū)

220%

60%

3

高雄市三民區(qū)灣和段151地號(hào)

5,422.10

1,640.19

第三種住宅區(qū)

240%

50%

4

高雄市左營(yíng)區(qū)菜公段六小段1078地號(hào)

1,862.33

563.35

第三種住宅區(qū)

240%

50%

5

臺(tái)南市中西區(qū)南門(mén)段三小段36、36-3地號(hào)等2筆

2,069.00

625.87

商業(yè)區(qū)

320%

80%

6

臺(tái)南市東區(qū)竹篙厝段2110地號(hào)

3,977.00

1,203.04

商業(yè)區(qū)

240%

60%